MINHA CASA MINHA VIDA 3

MINHA CASA MINHA VIDA 3
MINHA CASA MINHA VIDA 3

O Governo Federal lanAi??ou na terAi??a-feira (30/03), a 3A? Fase do Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), no PalA?cio do Planalto. Em seis anos, o governo entregou 2,3 milhAi??es de casas, segundo oAi??MinistAi??rio das Cidades. De acordo com a pasta, ainda hA? 1,4 milhA?o de moradias para serem entregues na fase 2 do Minha Casa, Minha Vida, que teve orAi??amento de R$ 125,7 bilhAi??es. O investimento total no programa ultrapassa R$ 270 bilhAi??es.

 

Com esta nova fase, foram tambAi??m lanAi??adas novas regras, que sA? sA?o vA?lidas para novos contratos. O MCMV permite a beneficiA?rios de vA?rias faixas de renda financiar a casa prA?pria a juros mais baixos que as taxas cobradas no mercado.

 

NOVAS REGRAS DO PROGRAMA
Faixa de renda Juros cobrados (ao ano)
Faixa 1
AtAi?? R$ 1.800
0
Faixa 1,5
Entre R$ 1.800 e R$ 2.350
5%
Faixa 2
Entre 2.350 e R$ 3.600
6% a 7%
Faixa 3
Entre R$ 3.600 e R$ 6.500
8%

Ai??

Qual a renda mA?xima para financiar sem pagar juros?

Os beneficiA?rios que nA?o pagam juros (100% de subsAi??dios) precisam ter renda mA?xima de R$ 1,8 mil, e nA?o mais os R$ 1,6 mil anteriores. Para o governo, isso permite que mais pessoas sejam beneficiadas. Esse perfil de renda concentra os maiores subsAi??dios do programa.

Ai??

Qual o valor das parcelas para a faixa de renda mais baixa?

Para famAi??lias que recebem atAi?? R$ 800, a parcela serA? de R$ 80. JA? quem recebe entre R$ 800 e 1,2 mil pagarA? 10% da renda. FamAi??lias com renda entre R$ 1,2 mil a R$ 1,6 mil terA?o percentual de 15%. E para renda entre R$ 1,6 mil a R$ 1,8, Ai?? de 20%.

Ai??

Quais as regras da faixa intermediA?ria de renda?

A faixa intermediA?ria criada pelo governo, chamada de faixa 1,5, terA? subsAi??dio de atAi?? R$ 45 mil do governo. O beneficiA?rio precisa ter renda mensal entre R$ 1.800 e R$ 2.350 para se encaixar nessa categoria e pagarA? uma taxa de juros de 5% ano pelo imA?vel.

Ai??

Os juros cobrados pelo programa subiram?

Os juros a partir da chamada faixa 2 ficaram mais altos. FamAi??lias com renda de atAi?? R$ 2.700 terA?o juros de 6% ao ano. As com renda de atAi?? R$ 3.600, 7%. Na Faixa 3, tambAi??m houve aumento de juros. Quem recebe atAi?? R$ 6.500, pagarA? juros anuais de 8%.

Ai??

Quando essas mudanAi??as comeAi??am a valer?

JA? estA?o em vigor, desde o lanAi??amento na A?ltima terAi??a-feira(30/03).

Ai??

O prazo do financiamento mudou?

NA?o. As prestaAi??Ai??es da casa prA?pria continuam a ser pagas no prazo de 10 anos.

Ai??

JA? financio pelo programa. Serei afetado pela mudanAi??a?

NA?o. Apenas novos contratos de financiamento sA?o afetados pelas novas regras.

Ai??

Qual o sistema de amortizaAi??A?o permitido?

Para todas as faixas, o sistema de financiamento continua a ser feito pelas modalidades SAC (Sistema de AmortizaAi??A?o Crescente) ai??i?? que tem reduAi??A?o de parcelas ao longo do tempo ai??i?? ou Tabela Price, num prazo de atAi?? 360 meses.

Ai??

Houve mudanAi??as na modalidade rural?

Sim. Para A?reas rurais, as faixas de renda e valores das unidades habitacionais financiadas pelo programa foram atualizadas. Do Grupo 1, a renda anual passou de R$ 15.000 para R$ 17.000, segundo o governo.

 

CondiAi??Ai??es para participar

AlAi??m de atender aos limites de renda, vocA? NA?O PODE:

– ser dono ou ter financiamento de imA?vel residencial;

– ter recebido benefAi??cio de outro programa habitacional do Governo;

– estar cadastrado no Sistema Integrado de AdministraAi??A?o de Carteiras ImobiliA?rias (SIACI) e/ou Cadastro Nacional de MutuA?rios (CADMUT);

– ter dAi??bitos com o Governo Federal.

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